Termomodernizacja

Ustawa o Wspieraniu Przedsięwzięć Termomodernizacyjnych (Dz. U. Nr 162 /98, wraz z poprawkami Dz. U. 76/2001) określiła nową formę pomocy Państwa w procesie zmniejszania zużycia energii cieplnej w budynkach. Czynnikiem zachęcającym do podejmowania działań termomodernizacyjnych jest umorzenie 25% kredytu zaciągniętego na realizację inwestycji.

Warunkiem uzyskania kredytu, a następnie premii, jest przedstawienie audytu energetycznego, czyli rodzaju specjalnej analizy, która musi wykazać, że:

zostaną osiagnięte pewne, ustalone w Ustawie, oszczędności energetyczne (od 10 do 25%),
Kredyt udzielony na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie może przekraczać 80% kosztów inwestycji,
Okres spłaty kredytu nie może być dłuższy niż 10 lat,
Miesięczne spłaty kredytu wraz z odsetkami nie mogą być mniejsze od raty kapitałowej powiększonej o należne odsetki i nie przekraczać równowartości 1/12 kwoty rocznych oszczędności kosztów energii, uzyskanych w wyniku realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

Ocena przedsięwzięcia pod kątem wymagań ustawy wykonywana jest przez audytora energetycznego, w opracowaniu zwanym audytem energetycznym. Celem audytu jest zalecenie konkretnych rozwiązań (technicznych, organizacyjnych i formalnych) wraz z określeniem ich opłacalności (np. okres zwrotu nakładów).